Харьковская прокуратура не дает построить многоэтажку на берегу реки

Прокуратура уже вторично не дала сорвать проект "Зеленый каркас" и застроить берег реки.

Как передает "Думка", об этом сообщила Харьковская областная прокуратура.

По данным ведомства, в судебном порядке расторгнут договор аренды земельного участка в Киевском районе Харькова.

Земельный участок расположен на пути так называемого "Зеленого каркаса". Этот проект, в частности, предусматривал создание вдоль реки 11-километровой зеленой парковой и велосипедной зоны, которая должна была соединить Салтовку и центр города и создать пространство для отдыха и мобильности харьковчан, а также сохранить экологический ареал.

В июле 2021 года Хозяйственный суд Харьковской области удовлетворил иск прокуратуры и признал недействительным договор аренды между Харьковским городским советом и обществом с ограниченной ответственностью на указанный земельный участок, расположенный на Шевченковском переулке в Харькове. Отметим, что ее площадь составляет около 3 га, стоимость превышает 90 млн гривен.

Но в феврале 2024 года Харьковский горсовет снова передал эту же землю в аренду тому же предприятию для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры.

Однако передача земли в аренду осуществлена с нарушением требований законодательства. В частности, вопреки положениям Земельного кодекса Украины и Закона Украины "Об аренде земли", договор аренды заключен без проведения земельных торгов.

Кроме того, в 2017 году в Государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены сведения о регистрации права собственности на нежилые здания, расположенные на указанном участке, на основании договора купли-продажи от 2002 года.

Однако, согласно информации КП "Харьковское городское бюро технической инвентаризации", оформление права собственности на указанные объекты и их инвентаризация не проводились.

Кроме того, данные аэрокосмической съемки за 2002-2018 годы подтверждают, что никаких построек на момент заключения договора купли-продажи на участке не было.

Таким образом, путем регистрации фиктивной собственности на несуществующую недвижимость ООО, вопреки требованиям законодательства, снова получило право на земельный участок.

Кроме того, в адрес прокуратуры поступали жалобы от местных жителей о том, что участок претерпевает необратимые изменения, и строительство на нем уже начато. Оно ведется с нарушением санитарных и экологических норм, без необходимой проектной и разрешительной документации, что будет препятствовать свободному доступу жильцов дома к местам отдыха и зоне Журавловского гидропарка.

Выявленные нарушения стали основанием для повторного представления прокуратурой искового заявления в суд.

Хозяйственный суд Харьковской области в удовлетворении требований отказал, но областная прокуратура указанное решение обжаловала.

Восточный апелляционный хозяйственный суд 11 ноября 2025 пересмотрел решение суда первой инстанции и признал договор аренды земли недействительным.

Новости Харькова сегодня: В Лозовой показали последствия атаки дронов: поражена критическая инфраструктура