Харківська прокуратура не дає побудувати багатоповерхівку на березі річки

Прокуратура вже вдруге не дала зірвати проєкт "Зелений каркас" та забудувати берег річки.

Як передає "Думка”, про це повідомила Харківська обласна прокуратура.

За даними відомства, у судовому порядку розірвано договір оренди земельної ділянки у Київському районі Харкова.

Земельна ділянка розташована на шляху так ваного "Зеленого каркасу”. Цей проєкт, зокрема, передбачав створення вздовж річки 11-кілометрової зеленої паркової та велопішохідної зони, яка мала поєднати Салтівку та центр міста і створити простір для відпочинку та мобільності харків’ян, а також зберегти екологічний ареал.

У липні 2021 року Господарський суд Харківської області задовольнив позов прокуратури та визнав недійсним договір оренди між Харківською міською радою і товариством з обмеженою відповідальністю на вказану земельну ділянку, що розташована на Шевченківському провулку у Харкові. Зазначимо, що її площа становить майже 3 га, вартість перевищує 90 млн гривень.

Але у лютому 2024 року Харківська міськрада знову передала цю ж землю в оренду тому самому підприємству для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торговельно-розважальної та ринкової інфраструктури.

Однак, передача землі в оренду здійснена з порушенням вимог законодавства. Зокрема, всупереч положенням Земельного кодексу України та Закону України "Про оренду землі", договір оренди укладено без проведення земельних торгів.

Крім того, 2017 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію права власності на нежитлові будівлі, розташовані на вказаній ділянці, на підставі договору купівлі-продажу від 2002 року.

Проте згідно з інформацією КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", оформлення права власності на вказані об’єкти та їх інвентаризація не проводились.

Крім того, дані аерокосмічної зйомки за 2002-2018 роки підтверджують, що жодних будівель на момент укладення договору купівлі-продажу на ділянці не було.

Таким чином, шляхом реєстрації фіктивної власності на неіснуючу нерухомість ТОВ всупереч вимогам законодавства знову отримало право на земельну ділянку.

Крім того, на адресу прокуратури надходили скарги від місцевих мешканців про те, що ділянка зазнає незворотних змін, і будівництво на ній уже розпочато. Воно ведеться з порушенням санітарних та екологічних норм, без необхідної проєктної та дозвільної документації, що буде перешкоджати вільному доступу мешканців будинку до місць відпочинку та зони Журавлівського гідропарку.

Виявлені порушення стали підставою для повторного подання прокуратурою позовної заяви до суду.

Господарський суд Харківської області цього разу у задоволенні вимог відмовив, але обласна прокуратура вказане рішення оскаржила.

Східний апеляційний господарський суд 11 листопада 2025 року переглянув рішення суду першої інстанції і визнав договір оренди землі недійсним.

Новини Харкова сьогодні: У Лозовій показали наслідки атаки дронів: уражено критичну інфраструктуру