Квартиры в Харьковской области снова дорожают: свежие данные рынка

В ноябре 2025 года рынок недвижимости Харьковской области демонстрировал разнонаправленную динамику.

Такие данные обнародовал аналитический центр DIM.RIA , передает "Думка".

По данным аналитиков, специалисты проанализировали ситуацию на первичном и вторичном рынках, а также изменения спроса по сравнению с предыдущим месяцем и прошлым годом.

Первичный рынок: цены растут, спрос почти без изменений

На первичном рынке Харьковщины в ноябре средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 2,4%.

Средняя цена составила 841 доллар за м2.

В то же время, спрос на новое жилье в области несколько снизился - на 0,9% по сравнению с октябрем.

В целом по стране интерес к новостройкам рос, однако Харьковщина оказалась среди регионов с почти стабильным, но слабым спросом.

Вторичный рынок: меньше предложений и более дорогое жилье

На вторичном рынке Харьковской области в ноябре зафиксировано уменьшение количества предложений на 1%.

Такая тенденция соответствует общеукраинскому тренду – в большинстве регионов продавцы стали реже выставлять жилье на продажу.

Тем не менее, цены на квартиры в области продолжили расти.

В Харьковской области:

• 1-комнатные квартиры – средняя цена 24 999 долл., рост на 4%;
• 2-комнатные квартиры – 39 500 долл., без изменений;
• 3-комнатные квартиры – 47 тыс. долл., рост на 3%.

Спрос на "вторичку" оживает:

Интерес покупателей к вторичному жилью на Харьковщине в ноябре вырос на 5%.

Это свидетельствует о постепенном возобновлении активности на рынке, несмотря на сложную ситуацию безопасности в регионе.

Для сравнения, в прифронтовых областях юга Украины спрос в этот период продолжал падать.

Новости Харькова сегодня: В Харькове суд назначил наказание преступнику, похитившему скульптуру собаки в Центральном парке