Квартири на Харківщині знову дорожчають: свіжі дані ринку

У листопаді 2025 року ринок нерухомості Харківської області демонстрував різноспрямовану динаміку.

Такі дані оприлюднив аналітичний центр DIM.RIA, передає "Думка".

За даними аналітиків, фахівці проаналізували ситуацію на первинному та вторинному ринках, а також зміни попиту порівняно з попереднім місяцем і минулим роком.

Первинний ринок: ціни зростають, попит майже без змін

На первинному ринку Харківщини у листопаді середня вартість квадратного метра в новобудовах зросла на 2,4%.

Середня ціна склала 841 долар за м².

Водночас попит на нове житло в області дещо знизився - на 0,9% у порівнянні з жовтнем.

Загалом по країні інтерес до новобудов зростав, однак Харківщина опинилася серед регіонів із майже стабільним, але слабким попитом.

Вторинний ринок: менше пропозицій і дорожче житло

На вторинному ринку Харківської області у листопаді зафіксовано зменшення кількості пропозицій на 1%.

Така тенденція відповідає загальноукраїнському тренду - у більшості регіонів продавці стали рідше виставляти житло на продаж.

Попри це, ціни на квартири в області продовжили зростати.

У Харківській області:

• 1-кімнатні квартири - середня ціна 24 999 дол., зростання на 4%;
• 2-кімнатні квартири - 39 500 дол., без змін;
• 3-кімнатні квартири - 47 тис. дол., зростання на 3%.

Попит на "вторинку" оживає:

Інтерес покупців до вторинного житла на Харківщині у листопаді зріс на 5%.

Це свідчить про поступове відновлення активності на ринку, попри складну безпекову ситуацію в регіоні.

Для порівняння, у прифронтових областях півдня України попит у цей період продовжував падати.

Новини Харкова сьогодні: У Харкові суд призначив покарання злочинцю, який викрав скульптуру собаки у Центральному парку