Житло в Харкові зростає в ціні швидше, ніж столичне

За перше півріччя 2025 року в Харкові зафіксували найвище зростання цін на квартири серед усіх міст України.

Про це повідомили на сайті каталогу житлових комплексів України "ЛУН", передає "Думка".

За даними агенства, попри близькість до фронту, Харків залишається одним із найдинамічніших міст на ринку нерухомості. За перші шість місяців 2025 року середня вартість двокімнатних квартир тут зросла на 16% — це найвищий показник у країні.

Стільки ж — +16% — додали в ціні і трикімнатні квартири. Однокімнатне житло в Харкові подорожчало на 14%. Для порівняння, у Сумах і Дніпрі зростання склало 10%, а в Одесі — також 14%.

Аналітики пов’язують це з високим попитом серед внутрішньо переміщених осіб — міста, які стали хабами для ВПО, залишаються в центрі уваги покупців. Пропозиція не встигає за попитом, навіть з урахуванням безпекових ризиків.

Водночас вартість харківської "однушки" ($22,5 тис.) все ще вдвічі нижча, ніж у Львові ($64,9 тис.) чи Києві ($65 тис.). Але для середнього харків’янина така квартира все одно коштує, умовно, 3,5 роки зарплатні — і це один з найгірших показників в Україні.

Експерти вказують на чітке регіональне розшарування: у прифронтових регіонах житло суттєво дешевше, але вартість усе одно зростає — бо попит сильніший за страх.

Новини Харкова сьогодні: На Харківщині прийняли пологи в машині "швидкої"