Бетонные блоки вместо здания: в Харькове через суд вернули землю за 66 млн грн
В Харькове суд обязал предприятие вернуть общине земельный участок стоимостью более 66 млн. грн.
Об этом сообщила Харьковская областная прокуратура, передает "Думка".
По данным следствия, в ноябре 2024 Харьковский городской совет передал обществу с ограниченной ответственностью в аренду участок из земель жилой и общественной застройки для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома с объектами торгово-развлекательной и рыночной инфраструктуры.
Речь идет о земле коммунальной собственности, расположенной на переулке Шевченковском в Харькове.
Ее площадь составляет почти 2 га, а стоимость превышает 66 млн. гривен.
Однако передача в аренду состоялась с нарушением требований законодательства: без проведения земельных торгов под предлогом того, что на участке якобы находится нежилое здание, которое находится в собственности арендатора.
Площадь этой недвижимости – 53 кв. м, что в 275 раз меньше площади самой земли.
В 2017 году в Госреестре прав на это сооружение зарегистрировано право собственности на основании договора купли-продажи и регистрационного удостоверения КП "Харьковское БТИ" от 2002 года.
Однако на самом деле какие-либо постройки на участке отсутствуют.
Так, согласно спутниковым снимкам, объект на этой земле появился только в 2020 году.
При осмотре установлено, что фактически он представляет собой сложенные один на один бетонные блоки в форме прямоугольника.
Кроме того, согласно информации, бюро технической инвентаризации, регистрационное удостоверение на указанное "сооружение" в 2002 году не выдавалось, а номер удостоверения принадлежит другому объекту по другому адресу.
Это свидетельствует о самовольном строительстве.
В результате этих нарушений прокуроры Харьковской областной прокуратуры обратились в суд с исковым заявлением в интересах государства к обществу с ограниченной ответственностью.
Хозяйственный суд Харьковской области удовлетворил исковые требования: договор аренды признан недействительным, а ответчика обязано вернуть земельный участок Харьковской городской территориальной громаде с одновременным приведением его в подходящее для дальнейшего использования состояние.
Новости Харькова сегодня: Полиция показала последствия ударов по электричке и жилым домам в Харьковской области
