На Харківщині приватник платив за землю майже у 100 разів менше: Прокуратура звернулася до суду
Східний апеляційний господарський суд задовольнив апеляційну скаргу Харківської обласної прокуратури в інтересах Зачепилівської селищної ради до ТОВ про внесення змін до договору оренди землі.
Про це повідомили у пресслужбі Харківської облпрокуратури, передає "Думка”.
Прокуратура встановила, що у 2006 році товариству з обмеженою відповідальністю для обслуговування нежитлових будівель передали в оренду земельну ділянку площею майже 6,5 га, розташовану в с. Кочетівка Зачепилівської ОТГ. Відповідно до умов договору, термін оренди складав 20 років.
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки не проводилась, однак водночас із цим договором було передбачено, що розмір орендної плати може бути переглянутий після виготовлення експертної грошової оцінки земельної ділянки. Сума орендної плати складала понад 5500 грн на рік.
Відповідно до витягу з технічної документації зазначеної ділянки від 24.03.2020 року, її нормативна грошова оцінка становить майже 8,7 млн грн. Нормативна грошова оцінка є основою для визначення розміру орендної плати.
Щоб привести істотні умови договору у відповідність до вимог норм чинного законодавства, виникла необхідність встановити орендну плату в розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. У зв’язку з цим прокуратура звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом про внесення змін до договору оренди, відповідно до яких орендна плата за користування земельною ділянкою має складати понад 520 тис. грн на рік.
Рішенням суду першої інстанції у задоволенні позову в частині збільшення розміру орендної плати було відмовлено. Не погодившись із вказаним рішенням, прокурор подав апеляційну скаргу, яку постановою Східного апеляційного господарського суду задоволено — оренду плату збільшено до понад 520 тис. грн на рік, завдяки чому державний бюджет буде поповнюватись на цю суму.
Читайте також: Підприємець має повернути землю вартістю 120 млн грн у передмісті Харкова - прокуратура
