В Харьковской области частник платил за землю почти в 100 раз меньше: Прокуратура обратилась в суд

Восточный апелляционный хозяйственный суд удовлетворил апелляционную жалобу Харьковской областной прокуратуры в интересах Зачепиловского поссовета в ООО о внесении изменений в договор аренды земли.

Об этом сообщили в пресс-службе Харьковской облпрокуратуры, передает "Думка".

Прокуратура установила, что в 2006 году обществу с ограниченной ответственностью по обслуживанию нежилых зданий передали в аренду земельный участок площадью почти 6,5 га, расположенный в с. Кочетовка Зачепиловской ОТГ. Согласно условиям договора срок аренды составлял 20 лет.

Нормативная денежная оценка земельного участка не проводилась, однако вместе с тем договором было предусмотрено, что размер арендной платы может быть пересмотрен после изготовления экспертной денежной оценки земельного участка. Сумма арендной платы составляла более 5500 грн. в год.

Согласно выписке из технической документации указанного участка от 24.03.2020 года, ее нормативная денежная оценка составляет почти 8,7 млн грн. Нормативная денежная оценка является основой определения размера арендной платы.

Чтобы привести существенные условия договора в соответствие с требованиями норм действующего законодательства, возникла необходимость установить арендную плату в размере 6% нормативной денежной оценки земельного участка. В связи с этим прокуратура обратилась в Хозяйственный суд Харьковской области с иском о внесении изменений в договор аренды, в соответствии с которыми арендная плата за пользование земельным участком должна составлять более 520 тыс. грн в год.

Решением суда первой инстанции в удовлетворении иска по части увеличения размера арендной платы было отказано. Не согласившись с указанным решением, прокурор подал апелляционную жалобу, которая постановлением Восточного апелляционного хозяйственного суда удовлетворена — аренда платы увеличена до более 520 тыс. грн в год, благодаря чему государственный бюджет будет пополняться на эту сумму.

Читайте также: Предприниматель должен вернуть землю стоимостью 120 млн грн в пригороде Харькова - прокуратура