У Харкові ціни на "однушки" зросли на 5% за пів року

Девелопери повертаються до активного будівництва, а ціни у прифронтових містах, зокрема на Харківщині, залишаються найнижчими в країн

Про це повідомила українська платформа ЛУН, передає "Думка".

За даними ЛУН, Ринок житла в Україні поступово відновлюється після кількох років спаду. Як повідомили аналітики ЛУН, за перше півріччя 2025 року в країні розпочато будівництво майже 49 тис. квартир і приватних будинків, що на 35% більше, ніж торік.

Найактивніше зводять новобудови у Київській, Львівській та Івано-Франківській областях, але поступово до ринку повертаються і прифронтові регіони, зокрема Харків.

Ціни на первинному ринку залишаються стабільними — коливання в межах ±1%. Харків входить до міст із найдешевшим квадратним метром серед обласних центрів, тоді як лідерами за вартістю залишаються Львів (57,9 тис. грн/м²), Київ (54,2 тис.) та Ужгород (47,7 тис.).

Якщо ж розглядати міста, які за пів року продемонстрували найвищий рівень
зростання середньої вартості 1-кімнатних, то це будуть Одеса та Тернопіль (по +13%),Рівне (+9%), Чернівці (+8%), Дніпро (+6%) та Чернігів і Харків (+5%).

На вторинному ринку спостерігається нова географія попиту — найбільше зростання цін на однокімнатні квартири зафіксовано в Тернополі та Одесі (+13%), а в Львові й Ужгороді ціни навіть знизилися.

Індекс доступності житла покращився: у Києві для купівлі однокімнатної квартири тепер потрібно 7,5 річних зарплат, що менше, ніж пів року тому.

Ринок оренди також стабілізувався. У Харкові, як і в більшості міст, відчутне повернення сезонності, а орендні ставки ростуть найшвидше в Одесі, Вінниці та Черкасах.

Новини Харкова сьогодні: На Харківщині за добу від російських обстрілів постраждали двоє людей