В Харькове цены на "однушки" выросли на 5% за полгода

Девелоперы возвращаются к активному строительству, а цены в прифронтовых городах, в частности Харьковской области, остаются самыми низкими в странах.

Об этом сообщила украинская платформа ЛУН, передает "Думка".

По данным ЛУН, рынок жилья в Украине постепенно восстанавливается после нескольких лет спада. Как сообщили аналитики ЛУН, за первое полугодие 2025 года в стране начато строительство почти 49 тыс. квартир и частных домов, что на 35% больше, чем в прошлом.

Активнее всего возводят новостройки в Киевской, Львовской и Ивано-Франковской областях, но постепенно к рынку возвращаются и прифронтовые регионы, в частности Харьков.

Цены на первичном рынке остаются стабильными – колебания в пределах ±1%. Харьков входит в города с самым дешевым квадратным метром среди областных центров, в то время как лидерами по стоимости остаются Львов (57,9 тыс. грн/м²), Киев (54,2 тыс.) и Ужгород (47,7 тыс.).

Если же рассматривать города, которые за полгода продемонстрировали самый высокий уровень
рост средней стоимости 1-комнатных, это будут Одесса и Тернополь (по +13%), Ровно (+9%), Черновцы (+8%), Днепр (+6%) и Чернигов и Харьков (+5%).

На вторичном рынке наблюдается новая география спроса – наибольший рост цен на однокомнатные квартиры зафиксирован в Тернополе и Одессе (+13%), а во Львове и Ужгороде цены даже снизились.

Индекс доступности жилья улучшился: в Киеве для покупки однокомнатной квартиры теперь нужно 7,5 годовых зарплат, что меньше полугода назад.

Рынок аренды также стабилизировался. В Харькове, как и в большинстве городов, ощутимо возвращение сезонности, а арендные ставки растут быстрее всего в Одессе, Виннице и Черкассах.

Новости Харькова сегодня: В Харьковской области за сутки от российских обстрелов пострадали два человека