Безпечні угоди: як DIM.RIA допомагає перевірити продавця та нерухомість

Коли мова про дорогу нерухомість, помилка або шахрайство можуть коштувати надто дорого, тому покупцям потрібен сервіс, який бере на себе частину ризиків і контролю. Саме так працює https://dom.ria.com/uk/ – маркетплейс перевіреної нерухомості в Україні, що вибудовує систему багаторівневої перевірки продавця та об’єкта до моменту особистої зустрічі.

Як DIM.RIA перевіряє продавця та об’єкт

Ключова ідея DIM.RIA – спершу перевірити об’єкт і продавця, а вже потім показувати їх покупцеві. Статус "перевірене оголошення" означає, що Інспектор RIA особисто був на локації або провів відеоперевірку, звірив основні параметри та підтвердив правдивість даних. У процесі верифікації інспектори звертають увагу на критичні для покупця деталі:

• чи відповідає реальній ситуації адреса, будинок, під’їзд, стан двору;
• чи збігаються площа, поверх, матеріал стін, планування з тим, що заявлено в оголошенні;
• чи відповідають дійсності фото, панорами 360° та опис технічного стану житла;
• наскільки адекватна ціна щодо ринкових цін у цьому районі та сегменті.

Результат такої перевірки – оголошення зі спеціальними позначками ("Перевірена квартира", "Перевірений продавець"), які допомагають відразу відфільтрувати ризикові варіанти та сфокусуватися на надійних пропозиціях.

Інструменти безпеки для покупця на DIM.RIA

DIM.RIA поєднує людську перевірку від інспекторів і технологічні інструменти, які працюють на кожному етапі пошуку житла. Це дозволяє знизити ризики як для тих, хто планує купити квартиру, так і для інвесторів, що обирають комерційну нерухомість. Серед ключових інструментів безпечних угод:

• фільтри, які дозволяють відображати лише перевірені оголошення;
• інтерактивна мапа з прив’язкою до конкретних будинків і кварталів міста;
• розширені картки об’єктів з панорамами 360°, відеооглядом та детальним описом стану житла;
• фіксація історії оголошення: зміни ціни, оновлення фотографій, актуальність інформації;
• внутрішні інструменти комунікації з продавцем, що зменшують ризик переходу в сірі зони спілкування.

Такий підхід дозволяє покупцеві краще розуміти, за що саме він платить, як формується ціна та які об’єктивні переваги має конкретна квартира чи будинок порівняно з іншими пропозиціями на ринку України.

Як DIM.RIA допомагає прийняти зважене рішення

Навіть за наявності перевірених оголошень покупцеві потрібен контекст: аналітика, огляди районів, пояснення, чому ціни на нерухомість змінюються саме так. DIM.RIA розвиває власний аналітичний блок, де публікуються огляди ринку, прогнози та порівняння різних сегментів. Для користувача це означає можливість:

• оцінити, наскільки адекватна ціна конкретної квартири щодо середніх цін у місті;
• зрозуміти, як змінювались ціни у вибраному районі за останні місяці;
• порівняти декілька форматів житла (новобудова, вторинний ринок, будинок у передмісті) з погляду бюджету та перспектив.

У поєднанні з перевіреними продавцями та об’єктами така інформація знижує рівень невизначеності та допомагає вам приймати раціональні рішення.

Чому безпечні угоди вигідні всім учасникам ринку

Безпечні угоди – це не лише про захист покупця. Прозорий ринок вигідний і продавцям, і професійним гравцям: рієлторам, забудовникам, інвесторам. Коли покупці довіряють майданчику, перевірені об’єкти продаються швидше, а чесна поведінка конвертується у вищу й стабільнішу ціну.

DIM.RIA задає стандарт якості для онлайн-продажів нерухомості в Україні: від перевірки даних та інспекцій на місці до контролю актуальності оголошень. Для тих, хто обирає житло, це можливість мінімізувати ризики, зекономити час на відверто слабких варіантах і сконцентруватися лише на пропозиціях, які справді варті уваги.

Україна сьогодні переживає складний період, і кожне рішення щодо квартири чи будинку стає стратегічним. Саме тому дедалі більше українців шукають житло через DIM.RIA, розуміючи, що за позначкою "перевірений об’єкт" стоїть реальна робота інспекторів та продумана система контролю, а не просто маркетингова обіцянка.

У результаті виграють усі: ринок стає цивілізованішим, а кожна наступна угода з нерухомістю – прозорішою та безпечнішою.