Квартиры в Харькове: Как изменились цены в июне 2024 года

В Харькове падают цены на вторичку, в то же время дорожают новостройки.

Об этом изданию "Думка" сообщили в агентстве недвижимости ЛУН.

В июне 2024 года рынок недвижимости Харькова продемонстрировал разные тенденции в стоимости квартир на вторичном и первичном рынках, а также аренде. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке снизились в цене, в то время как новостройки остаются стабильными с некоторыми изменениями. Аренда однокомнатных квартир осталась неизменной, а двухкомнатные квартиры стали дешевле.

По исследованию экспертов стоимость однокомнатных квартир в июне в Харькове составила 20 000$, что является снижением на 2 000$ по сравнению с предыдущим месяцем. На двухкомнатные квартиры цена снизилась до 32 000$, что на 3 000$ меньше, чем в прошлом месяце. Трехкомнатные квартиры стоили 44 916$, что на 84$ меньше, чем в мае. В динамике шести месяцев цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры уменьшились на 14,3% и 10,9% соответственно, в то время как цены на трехкомнатные квартиры уменьшились на 3,7%.

В то же время, динамика цен на новостройки от девелоперов в Харькове в среднем стоит 28 200 грн за квадратный метр. За месяц цена снизилась на 800 грн, а за полгода не изменилась. В Харькове средняя цена на экономкласс составляет 19 900 грн за квадратный метр, комфорт-класс - 24 300 грн, бизнес-класс - 32 300 грн, премиумкласс - 47 400 грн. За полгода изменения в стоимости составили уменьшение на 100 грн. для экономкласса, комфорт класс остался без изменений, бизнес-классов вырос на 2 200 грн., премиумкласса вырос на 1 100 грн.

В Харькове продается 40 очередей домов и строится 47 очередей. Средняя стоимость нового метра в Харьковской области составляет 26900 грн. За месяц цена снизилась на 2 000 грн, а за пол года уменьшилась на 1 300 грн. Экономкласс в области стоит 19 700 грн, комфорт – 24 300 грн, бизнес – 32 300 грн, премиум – 47 400 грн. Изменения за полгода составляют: эконом – 300 грн, комфорт – без изменений, бизнес – 2 200 грн, премиум – 1 100 грн. В то же время сейчас в Харьковской области продается 41 очередь новостроек, а на стадии строительства находится еще 47 очередей.

По данным экспертов, стоимость аренды однокомнатных квартир в июне в Харькове составила 4000 грн, что не изменилось по сравнению с предыдущим месяцем. Двухкомнатные квартиры стоили 6 000 грн., что на 500 грн. или на 7,7% меньше, чем в мае. Аренда трехкомнатных квартир осталась неизменной и составила 9000 грн. По сравнению с Киевом, аренда однокомнатных квартир в Харькове меньше на 9 500 грн или на 70,4%, двухкомнатных - на 3 632 975 грн или на 99,8%, а трехкомнатных - на 5 353 700 грн или на 99,8%.

Новости Харькова сегодня: В Харькове предприятие незаконно приватизировало здание стоимостью 10 млн грн – прокуратура