Харькову через суд вернут землю, которую отдали без торгов под реконструкцию спортивной базы

В Харькове через апелляционный суд громаде возвращают более 2 га рекреационной земли по улице Батумской, которую ранее без земельных торгов передали в аренду частному предприятию.

Об этом сообщили в Харьковской областной прокуратуре, передает "Думка".

По данным прокуратуры, речь идет о коммунальном участке, густо засаженном деревьями. Ее нормативная денежная оценка составляет более 18 млн грн.

В августе 2021 года Харьковский горсовет передал землю в аренду частному предприятию для реконструкции спортивной базы и строительства объектов для пребывания спортсменов.

Земельные торги при этом не проводились. Основанием для передачи участка без торгов стало то, что на нем расположено нежилое здание площадью 125 кв. м, принадлежавшей частному предприятию.

В то же время площадь передаваемой в аренду земли почти в 170 раз больше площади этого здания. Также не было доказано, что для его обслуживания или реализации заявленного проекта необходимо использовать весь участок площадью более 2 га.

Прокуратура обратилась в Хозяйственный суд Харьковской области с иском о признании договора аренды недействительным, прекращении права аренды и возвращении земли Харьковской территориальной общине.

Суд первой инстанции в удовлетворении отказал, в частности отметив, что реконструкция не является разновидностью строительных работ.

Прокуратура обжаловала это решение в апелляции. Прокурор отметил, что закон разрешает передавать государственную или коммунальную землю без торгов, в частности, для обслуживания и эксплуатации уже существующих объектов недвижимости. В то же время, такого исключения для передачи земли под строительство или реконструкцию закон не предусматривает.

8 сентября 2026 года Восточный апелляционный хозяйственный суд отменил решение суда первой инстанции и принял новое - в пользу прокуратуры.

В результате земельный участок подлежит возврату Харьковской территориальной громаде.

Постановление апелляционного суда вступило в законную силу со дня его провозглашения. Прокуратура обеспечит ее фактическое исполнение.

Новости Харькова сегодня: УЗ предупредила о больших задержках харьковских поездов: перечень рейсов