Харкову через суд повернуть землю, яку віддали без торгів під реконструкцію спортивної бази

У Харкові через апеляційний суд громаді повертають понад 2 га рекреаційної землі на вулиці Батумській, яку раніше без земельних торгів передали в оренду приватному підприємству.

Про це повідомили в Харківській обласній прокуратурі, передає "Думка".

За даними прокуратури, йдеться про комунальну ділянку, густо засаджену деревами. Її нормативна грошова оцінка становить понад 18 млн грн.

У серпні 2021 року Харківська міська рада передала землю в оренду приватному підприємству для реконструкції спортивної бази та будівництва об’єктів для перебування спортсменів.

Земельні торги при цьому не проводили. Підставою для передачі ділянки без торгів стало те, що на ній розташована нежитлова будівля площею 125 кв. м, яка належала приватному підприємству.

Водночас площа переданої в оренду землі майже у 170 разів більша за площу цієї будівлі. Також не було доведено, що для її обслуговування або реалізації заявленого проєкту необхідно використовувати всю ділянку площею понад 2 га.

Прокуратура звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом про визнання договору оренди недійсним, припинення права оренди та повернення землі Харківській територіальній громаді.

Суд першої інстанції у задоволенні позову відмовив, зокрема зазначивши, що реконструкція не є різновидом будівельних робіт.

Прокуратура оскаржила це рішення в апеляції. Прокурор зазначив, що закон дозволяє передавати державну або комунальну землю без торгів, зокрема, для обслуговування та експлуатації вже існуючих об’єктів нерухомості. Водночас такого винятку для передачі землі під будівництво чи реконструкцію закон не передбачає.

8 вересня 2026 року Східний апеляційний господарський суд скасував рішення суду першої інстанції та ухвалив нове - на користь прокуратури.

У результаті земельна ділянка підлягає поверненню Харківській територіальній громаді.

Постанова апеляційного суду набрала законної сили з дня її проголошення. Прокуратура забезпечить її фактичне виконання.

Новости Харкова сьогодні: УЗ попередила про великі затримки харківських потягів: перелік рейсів