Чем привлекательна покупка недвижимости в Тбилиси

Рассмотрим почему популярны новостройки в Тбилиси от застройщика, их особенности и процедуру купли-продажи.

Привлекательность новостроек в Тбилиси

В отличие от старого жилого фонда, построенного в советские времена, когда экономили на каждом гвозде, современные квартиры в тбилисских новостройках спроектированы для комфорта. В них больше квадратура и продуманная планировка. В таком помещении приятно жить, поэтому с перепродажей или сдачей квартиры проблем не будет.

К другим преимуществам относятся:

1. Развитая инфраструктура и высокий уровень жизни.

2. Высокий спрос на жилье как со стороны граждан Грузии, так и иностранцев.

3. Быстрая окупаемость инвестиций.

4. Упрощенная система налогообложения — при покупке отсутствует налоговый сбор, только госпошлина.

5. Высокое качество застройки — современные жилые комплексы сейсмоустойчивы, надежны и выполнены из безопасных для здоровья материалов.

6. Разнообразие ЖК — как эконом-сегмент, так и премиальные комплексы.

7. Возможность подать заявление на ВНЖ при приобретении недвижимости на определенную сумму.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, чтобы переехать в Тбилиси, вас порадует мягкий климат, комфортные условия для жизни, ведения бизнеса и получения образования.

Популярные районы новостроек в Тбилиси

Основное количество новых ЖК сконцентрировано в пяти районах. А именно:

1. Ваке-Сабуртало — сочетание старых уютных построек и современных жилых комплексов. Район условно разделен на две части: Ваке — более тихий, в основном спальный, а Сабуртало — коммерчески активный с развитой инфраструктурой.

2. Глдани-Надзаладеви — крупный спальный район со множеством магазинов, заведений, образовательных учреждений и транспортных развязок.

3. Дидгори — район на юго-востоке, спокойный и живописный. Там можно комфортно отдыхать подальше от шума городской суеты.

4. Дидубе-Чугурети — новый и развивающийся район с современной инфраструктурой.

5. Исани-Самгори — расположен в северо-восточной части города. Подобно Ваке-Сабуртало имеет две зоны: Исани – "спальник”, Самгори – коммерческий и индустриальный.

Чтобы приобрести недвижимость в Тбилиси, необходимо выполнить четыре простых шага:

• проверить юридическую информацию об объекте (о собственнике, ипотеке, арестах и т.д.);

• согласовать условия договора;

• составить и подписать акт купли-продажи в трех экземплярах;

• оформить регистрацию права собственности.

Для совершения сделки от покупателя необходима только копия паспорта. Больше никаких документов не требуется. Процедура регистрации занимает от 1 до 4 дней в зависимости от срочности. Процесс можно отслеживать онлайн на сайте реестра недвижимости Грузии.